Иногда сталкиваюсь с ситуацией, когда люди что-то перенесли из стен в квартире или объединили балкон с кухней, но это не узаконили. Думают что это проблемы покупателей! Как раз одну такую продаем сейчас.
Да, если вы продаете за наличные, то для регистрации права собственности не требуется технический паспорт на квартиру. Но вот если у покупателя ипотека, то банк его попросит и не даст своего одобрения без разрешения на перепланировку.
Юристы берут за это около 50 тыс рублей. Сюда входит – сделать проект, решить все вопросы с администрацией и т.д. При хорошем стечении обстоятельств, вы получите разрешение на перепланировку (это то что нужно банку для одобрения ипотеки) через 1,5 месяца. Но весь процесс займет до полугода, когда вы получите на руки акт ввода в эксплуатацию.
